1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
渋谷区
201.7万円/㎡
前年比+11.0%
メゾンヴェール幡ケ谷
東京都渋谷区本町一丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩5分
2004年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
9,343万円
161.0万円/㎡
3,577
7,421
11,265
15,109
AI査定結果
推定相場価格
9,343万円
161.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,421万円〜11,265万円
127.9万円/㎡〜194.2万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月1日
メゾンヴェール幡ケ谷
8,380万円（144.4万円/㎡）/ 2階 / 58.02㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は138.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（144.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 8,380万円 | 144.4万円 | 2階 | 58.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/27 | 8,650万円 | 149.1万円 | 2階 | 58.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 8,650万円 | 149.1万円 | 2階 | 58.02㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/07/11 | 6,499万円 | 139.5万円 | 1階 | 46.59㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/02 | 8,750万円 | 150.8万円 | 2階 | 58.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/05 | 9,050万円 | 156.0万円 | 2階 | 58.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 9,050万円 | 156.0万円 | 2階 | 58.02㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/05/22 | 5,380万円 | 115.5万円 | 3階 | 46.59㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/21 | 9,150万円 | 157.7万円 | 2階 | 58.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 9,250万円 | 159.4万円 | 2階 | 58.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 5,480万円 | 117.6万円 | 3階 | 46.59㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/04/04 | 9,250万円 | 159.4万円 | 2階 | 58.02㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/02/08 | 9,350万円 | 161.2万円 | 2階 | 58.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/21 | 4,580万円 | 98.3万円 | 5階 | 46.59㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 5,780万円 | 99.6万円 | 3階 | 58.02㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/25 | 5,780万円 | 99.6万円 | 3階 | 58.02㎡ | 2S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は128.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（144.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | メゾンヴェール幡ケ谷 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 8,380万円 | 144.4万円 | 58.02㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/01 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 6,998万円 | 136.4万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/19 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 7,199万円 | 140.3万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/16 | ラ・アトレ西新宿 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 4,980万円 | 109.9万円 | 45.33㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/03 | ディオレ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 6,380万円 | 126.0万円 | 50.65㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 69戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、渋谷区では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（144.4万円）は渋谷区の平均と比較して28.4%割安です。
販売中の類似マンション
Gフラット
東京都渋谷区上原二丁目
小田急線 / 代々木上原駅 徒歩 10分
1971年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
グランドステージ初台
東京都渋谷区本町三丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 3分
1998年築 / 13階建 / 54戸 / SRC造
フローレンスパレス笹塚
東京都渋谷区笹塚二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩 4分
1999年築 / 13階建 / 32戸 / RC造
秀和幡ケ谷レジデンス
東京都渋谷区幡ケ谷一丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩 4分
1974年築 / 10階建 / 298戸 / SRC造
シャーレー原宿
東京都渋谷区神宮前二丁目
東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩 5分
1978年築 / 8階建 / 23戸 / SRC造
幡ケ谷ゴールデンマンション
東京都渋谷区幡ケ谷一丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩 1分
1972年築 / 13階建 / 75戸 / SRC造
朝日プラザ代々木山手
東京都渋谷区代々木四丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩 6分
1979年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
秀和第2南平台レジデンス
東京都渋谷区南平台町
山手線 / 渋谷駅 徒歩 10分
1970年築 / 12階建 / 205戸 / SRC造
常磐松サマリヤマンション
東京都渋谷区東一丁目
JR山手線 / 渋谷駅 徒歩 7分
1977年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
ドルミ代々木
東京都渋谷区代々木一丁目
JR山手線 / 代々木駅 徒歩 2分
1978年築 / 14階建 / 94戸 / SRC造
ルモン広尾
東京都渋谷区広尾一丁目
JR山手線 / 恵比寿駅 徒歩 3分
1979年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
セレニティ参宮橋
東京都渋谷区代々木五丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩 7分
1981年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
森林ハイツ
東京都渋谷区富ケ谷一丁目
東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩 4分
1977年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
渋谷グランドハイツ
東京都渋谷区渋谷三丁目
JR山手線 / 渋谷駅 徒歩 5分
1980年築 / 13階建 / 63戸 / SRC造